Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81 m2 Le Cannet
Prix au m² : 3 692 € / m²
Référence 591
Description du bien
Appartement 3/4 Pièces traversant avec Balcon, Terrasse, Cave et Garage Situé au Cannet, au sein de la résidence recherchée au 23 avenue des Cigales), découvrez cet appartement traversant Est-Ouest offrant un cadre de vie calme et lumineux au 4ème étage (Bâtiment C 'Les Coteaux', Escalier 5). Descriptif du bien: Initialement configuré en 4 pièces (T4), cet appartement a été intelligemment transformé en un vaste 3 pièces (T3) pour offrir de plus beaux volumes. Il se compose de : Espace de vie : Un hall d'entrée ouvrant sur un grand living lumineux. Extérieurs : Un balcon exposé à l'Est et une terrasse exposée à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Espace nuit : 2 chambres confortables (possibilité de recréer la 3ème chambre d'origine). Commodités : Une cuisine indépendante, une salle de douche moderne, un WC indépendant et un dégagement optimisé avec 2 placards de rangement. Une cave privative en sous-sol (Lot n°223 – 21/100 000èmes des parties communes). Un garage privatif en sous-sol (Remise pour une voiture - Lot n°123, bâtiment B, travée Nord – 100/100 000èmes des parties communes). L'appartement correspond au Lot n°371 (1 339/100 000èmes). Charges mensuelles : 334 € / mois (Tout compris : Chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes).Taxe foncière (2025) : 1 423 € DPE : En cours de réalisation. Référence cadastrale : Section BD 715 (23 avenue des Cigales).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 279
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue DEGAGEMENT
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aubanel à Le Cannet
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
