Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 172.91 m2 Grasse
Prix au m² : 3 118 € / m²
Référence VAP110000693
Description du bien
GRASSE SUD - LES ASPRES - 39 Bd Emmanuel Rouqier , 06130 Grasse Villa Individuelle : possibilité 2 logements ou idéal artisan / profession libérale... Implantée sur une parcelle d'environ 1000m², situé au sud de Grasse avec un accès direct à la pénétrante.Vous serez séduit par son calme et sa piscine attenante à votre expace de vie séjour cuisine.Secteur géographique très prométteur en pleine expension.Cette villa est édifié sur deux niveaux avec plusieurs accès indépendants. Il est possible de créer deux logements indépendants ou habitation plus locaux professionnel ou stockage.Doubles vitrages / Tout à l'égout / Pompe à chaleur / Climatisation / DPE C/A 133/4 / Foncier 2448 € une maison à usage d'habitation élevée, savoir : - sur sous-sol composé de: garage, chaufferie, buanderie, cave et une grande pièce, ACTUELLEMENT AMENAGE EN HABITATION (semi entérré) - d'un rez-de-chaussée composé de : entrée; salle de séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et w.c indépendant avec douche, grenier au dessus Terrain autour en nature de jardin. Surface planché totale 172,91m² - sur deux niveaux d'environ 85m² CONTEXTE EXISTANT Surface habitable actuelle (étage) : 87,80 m² Surface annexe (garage + chaufferie) : 29,47 m² RDJ Semi Entérré s/s aménagé : 55,64 m² (Chambres 1 à 3, SDB/WC/Buanderie, dégagement Surface de plancher totale : 172,91 m² (inchangée) Entrée (5,3 m2) / Séjour / Cuisine (37,9 m2) / Salle de douche (5,4 m2) / Chambre (12,6 m2) / Dégagement (5,9 m2) / Dressing (3,8 m2) / débarras (7,1 m2) / palier (2,0 m2) Dégagement (9,9 m2) / Cave (2,3 m2) / Salle de bain (11,2 m2) / Chambre 2 (12,3 m2) / Chambre 3 (12,8 m2) / Chambre 4 (12,7 m2) / Chambre 5 (11,4 m2) / garage (17,2 m2) / pièce divers (12,1 m2) Terrasse (110 m2) / cabanon (8,1 m2) / cabanon (8,6 m2) / cabanon (6,3 m2) / Salle de douche (3,8 m2)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172.91 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Aspres à Grasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 118 € / m²
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Taxe foncière
2 543 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177287 €
