Studio à vendre 1 pièce • 15.26 m2 Grasse
Prix au m² : 4 457 € / m²
Référence EI1102
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : LES MIMOSAS 106, avenue Saint-Laurent - 06520 MAGAGNOSC (GRASSE) https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-les-mimosas-magagnosc-de-grasse-06 Le Bien : Chambre meublée de 15.26 m2 Prix de vente : 68 000€ Loyer annuel : 4 240€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 255€ Votre locataire : Groupe EMEIS Bail en cours 2019-2028
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 15.26 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Magagnosc à Grasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 457 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22367 €
