Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 350 m2 Grasse
Prix au m² : 3 700 € / m²
Référence 1035
Description du bien
En co-exclusivité: Située dans le secteur très recherché de Saint Jacques de Grasse,entre la ville des parfums et la célèbre Croisette de Cannes,cette bastide rare d’environ 350 ans bénéficie d’un calme absolu à seulement cinq minutes des commerces et commodités. Bénéficiant d'une tranquillité absolue et d'une intimité totale, cet ancien domaine de parfumeur du XVIIIe siècle, agrandi avec respect en 1967, offre une atmosphère intemporelle. La propriété est nichée au cœur d'un remarquable domaine naturel d' environ 8 550 m² , garantissant un cadre provençal authentique et préservé. Le parc paysager est orné d'oliviers centenaires, de chênes bicentenaires et de majestueux cyprès, créant un environnement élégant et serein. La Bastide de 350m² se compose de 8 pièces principales, dans un style architectural authentique avec de spacieux espaces dont un salon de 75m², une salle à manger de 25m², une cuisine de 35m². 5 chambres dont une de maitre de 44m², 5 salle de bains et une suite avec entrée indépendante. À l'extérieur, une grande piscine se fond harmonieusement dans le paysage, complétée par un pool house entièrement équipé. Garage, cour... Présence de multiples accès indépendants, permettant eventuellement une division parcellaire du terrainsans compromettre l'harmonie ni la beauté du jardin principal (soumis à l'acceptation de l'urbanisme). une rénovation est à prevoir pour permettre de révéler tout le potentiel et le caractère historique de la propriété. Un site dédié à cette demeure avec photos et vidéo sont à découvrir sur www.grasse.151.com. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G / indice 320 et classe CLIMAT G / indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 6 Chambres
- 6 WC
- 5 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 8550 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue verdure
- Environnement nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jacques Sud à Grasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 700 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
425950 €
