Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91.65 m² Grasse

NOUVEAUTÉ - Appartement familial 4/5 pièces de 92 m2 avec terrasse, garage et cave Au sein de la résidence Le Mas Saint-Claude, LEPLEUX IMMOBILIER vous propose cet appartement 4/5 pièces de 92 m2 situé au 1er étage sans ascenseur, traversant, spacieux et offrant un beau potentiel et de généreux volumes.  Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un salon-séjour lumineux SUD-EST avec accès direct à une agréable terrasse de 13 m2 et vue imprenable sur la verdure. La cuisine indépendante semi-équipée peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant également d’un accès à la terrasse, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Un couloir aménagé de plusieurs placards de rangement. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave, un garage et du stationnement libre en extérieure au sein de la résidence. Les atouts de ce bien : accès sécurisé à la résidence avec portail électrique et vigik pour l’entrée piétonne, double vitrage, la fibre, les volets roulants, les stores électriques, proche des commodités et l’accès facile à la pénétrante.   Aucune procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots : 234 Charges de copropriété : 990 € (trimestriel) Comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, location défalcateur, femme de ménage, jardinier et assurance. Un bien à découvrir sans tarder !   Honoraires à la charge du vendeur    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Consommation énergie primaire : 23 kWh/m²/an  Consommation énergie finale : 111 kWh/m2/an  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028 € et 1 392€ par an.  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)