Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.7 m2 Grasse
Prix au m² : 4 100 € / m²
Référence 109637
Description du bien
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type 4 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié alliant confort, vue exceptionnelle et praticité. Idéal pour un investissement ou un achat d'anticipation (bien actuellement loué). Le Bien Agencement optimal : Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 37m² avec une cuisine entièrement équipée. Espace nuit spacieux : 3 grandes chambres offrant de beaux volumes (17 m², 13 m² et 12 m²). Sanitaires : Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. Extérieur : Une agréable terrasse profitant d'une vue plongeante et panoramique sur les collines de Grasse, sans aucun vis-à-vis. État général : Très bon état, rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir à l'intérieur. L'Emplacement Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien : Transports : Accès direct à la voie rapide de Grasse. Arrêt de bus à proximité immédiate. Commodités : Commerces et école accessibles à pied. Informations Complémentaires Stationnement : Possibilité d'avoir un garage ou place de parking en plus. Statut d'occupation : Le bien est actuellement vendu loué, avec une fin de bail prévue le 31 décembre 2026. Rendement locatif 4,42%. Opportunité rare : 4 lots à vendre dans le même immeuble (me contacter pour plus de renseignements) Copropriété : Résidence sécurisée et fermée. Bien proposé en Co-Exclusivité. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92.7 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique dégagée
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Aspres à Grasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 100 € / m²
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Taxe foncière
1 501 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
