Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.11 m2 Grasse
Prix au m² : 4 161 € / m²
Référence 109633
Description du bien
Découvrez ce lumineux T3 de 72m², idéalement situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée et intimiste (3 étages). Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant un accès immédiat à la voie rapide et aux transports en commun (bus), cet appartement allie confort et praticité. Son atout majeur : une superbe terrasse de 26m², accessible directement depuis toutes les pièces de l'appartement. Les atouts de ce bien : Espace de vie : Un vaste et lumineux salon de 37m² avec cuisine ouverte. Espace nuit : 2 belles chambres confortables. Extérieur : Terrasse filante de 26m² desservant l'intégralité des pièces. Accessibilité : Emplacement de premier choix, connexion directe aux axes routiers et transports. Informations complémentaires : Statut : Le bien est actuellement loué jusqu'au 31/12/2026. Rentabilité : Rendement locatif estimé à 3,15%, idéal pour un investissement sécurisé. Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage ou place de parking en supplément. Opportunité rare : Je propose également 3 autres appartements à la vente au sein de ce même immeuble. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.11 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Aspres à Grasse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98676 €
