Studio à vendre 1 pièce • 18 m² Grasse

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : DOMUSVI Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : Le Clos des Vignes 14, chemin de Cante Perdrix - 06130 Grasse https://www.domusvi.com/maisons-de-retraite/alpes-maritimes-06/residence-le-clos-des-vignes Le Bien : Chambre meublée de 18 m2 Prix de vente : 151 716€ Loyer annuel : 9 862€ Charges annuelles :64€ Taxe Foncière : 242€ Votre locataire : Groupe DOMUSVI Bail en tacite prolongation Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com