Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 201.4 m2 Tourrettes-sur-Loup
Prix au m² : 5 909 € / m²
Référence 1383
Description du bien
Nichée au cœur du quartier très exclusif des Virettes, l'un des plus prisés de Tourrettes-sur-Loup, cette villa en pierre incarne à merveille l'âme provençale. Ses façades de pierres apparentes, son élégance intemporelle et sa position dominante lui confèrent un charme rare, presque suspendu hors du temps. Dès les premiers pas, le regard est irrésistiblement attiré par la vue panoramique qui embrasse la mer, les collines et la campagne environnante. À chaque lever du soleil, la maison s'illumine d'une lumière dorée, offrant un spectacle unique, un tableau différent chaque matin. Avec ses 200 m² habitables et son terrain paysager d'environ 2 000 m², la villa a été pensée comme un véritable refuge de douceur, un lieu où tout invite à ralentir, respirer et savourer. Sa piscine élégante, parfaitement intégrée au jardin, devient l'épicentre des journées d'été : baignades, moments en famille, soirées entre amis au crépuscule… un art de vivre typiquement azuréen. Orientée est - sud - ouest, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle du matin jusqu'au dernier rayon du soir. Rez-de-chaussée, un espace de vie harmonieux, baigné de lumière : Cuisine provençale et salle à manger attenante Grand salon aux volumes sublimes Coin cheminée intime WC indépendant avec lave main Dressing Chambre en suite de plus de 20 m² Une belle terrasse, sans aucun vis-à-vis, domine la mer et se prolonge naturellement vers le jardin, la cuisine d'été et la piscine. Rez-de-jardin, un niveau entièrement tourné vers la nature : Trois chambres en suite, dont une superbe master parentale (salle de bain a créer) Buanderie Bureau WC indépendant Chaque chambre bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin, permettant de vivre dedans-dehors toute l'année. Les annexes : Patio intime avec douche et WC Cuisine d'été Espace piscine pensé pour les déjeuners d'été, les soirées sous les étoiles et les longues fins d'après-midi face au soleil couchant Rangements fermés L'avis de l'agence « Dès l'entrée dans le vaste salon baigné de lumière, on ressent immédiatement l'âme de cette villa. Une atmosphère rare, portée par la pierre, les volumes et cette vue mer à couper le souffle. Un bien unique, un produit exceptionnel sur le marché de Tourrettes-sur-Loup. »
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 201.4 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2035 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer 180 degres
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tourrettes-sur-Loup à Tourrettes-sur-Loup
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 909 € / m²
-
Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
391414 €
Achat immobilier sur Tourrettes-sur-Loup
