Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 195 m2 Vence
Prix au m² : 7 154 € / m²
Référence SPP167SL
Description du bien
Située dans un environnement CALME et VERDOYANT, proche de Vence et de l'aéroport, cette jolie villa clé-en-main combine charme provençal (tuiles, poutres apparentes en bois clair,...) et confort moderne. Dés l'arrivée, le vaste jardin plat et arboré d'environ 2500 m2, soigneusement entretenu, crée une atmosphère sereine et apaisante. La piscine chauffée (Diffazur) s’intègre harmonieusement au décor et s’accompagne d’une grande terrasse d'environ 90 m2 exposée plein Sud. La villa, construite en 2012 et parfaitement entretenue, se compose comme suit: une belle entrée (avec WC séparé) mène à une vaste pièce à vivre LUMINEUSE et conviviale. Cuisine, salle à manger et salon donnent sur la grande terrasse exposée SUD. A ce même niveau, un espace nuit dessert 3 belles chambres et une salle de bains complète. Un bel escalier mène à l'étage à l'espace parental: coin bureau, chambre, dressing et salle de douches-WC. En bonus, accessible depuis l'espace nuit, une immense salle de jeux en sous-pente aménagée en dortoir avec 4 grands couchages. A noter: un réservoir d'eau de 50 m3 alimenté par les eaux pluviales permet d'arroser le jardin et de remplir la piscine. Cette maison offre de belles prestations: buanderie/arrière-cuisine, double garage, un abri voiture, chauffage au sol (réversible), climatisation, stores électriques centralisés, volets en aluminium, jardin entièrement clôturé, double vitrage, arrosage automatique, terrain de pétanque, portail électrique, panneaux photovoltaïques, volet piscine en aluminium. Cette villa clé-en-main est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et de confort dans un environnement privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2340 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Degagée campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Élisabeth à Vence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 154 € / m²
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Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
458842 €
