Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 190 m2 Vence
Prix au m² : 4 685 € / m²
Référence 1375
Description du bien
Nichée au calme absolu, au fond d'une impasse et à seulement quelques pas du centre-ville et de la vieille ville, cette maison de caractère de 190 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Conçue et repensée par une architecte, elle a été rénovée avec soin afin de préserver son cachet originel et son âme, tout en offrant un excellent confort de vie. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 836 m², la propriété s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante, un WC et un vaste salon-séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin. Premier étage : trois belles chambres, 1 salle de bain et une salle de douche avec WC séparé. Niveau entresol : deux chambres supplémentaires, un WC et une buanderie, avec la possibilité d'aménager une salle de bain additionnelle selon les besoins. À l'extérieur, un grand espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisation partielle, et toiture neuve et isolée, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Enfin, un projet de piscine (6 m x 3 m) avec terrasse en bois a été approuvé par la mairie, offrant un magnifique potentiel d'aménagement extérieur pour profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. Cette propriété unique allie calme, élégance et proximité du centre, un véritable havre de paix dans un secteur recherché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Vence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 685 € / m²
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Taxe foncière
2 007 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
292738 €
