Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79.15 m2 Vence
Prix au m² : 4 663 € / m²
Référence 2077
Description du bien
Proche centre-ville, au cœur d’un quartier résidentiel recherché et au calme, 3 pièces de 80 m² au positionnement atypique et difficile à retrouver sur le marché. L’appartement développe une configuration rare : côté séjour, une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse en L de 21 m², exposée plein Sud / Sud-Ouest, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer et un ensoleillement optimal toute la journée. À l’arrière, l’espace nuit bénéficie d’un véritable rez-de-jardin d’environ 80 m², apportant un second extérieur, plus intime. L’ensemble propose une entrée, deux chambres (dont une avec accès direct au jardin), une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et de nombreux rangements. Situé dans une résidence prisée, l’appartement est en excellent état, traversant, climatisé. Une cave en sous-sol complète le bien. Stationnement facile dans la rue. Un bien avec une double exposition extérieure — terrasse vue mer et jardin — particulièrement rare sur ce secteur. Copropriété de 234 lots dont 78 principaux - Charges annuelles : 2 822 € (eau chaude + froide incluses). Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 1 420 € et 1 980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 79.15 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 234
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plan de Noves à Vence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
