Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m² : 14 828 € / m²
Référence 398
Description du bien
Située dans un domaine privé de grand standing sur la prestigieuse avenue Winston Churchill, à la pointe du Cap Martin, cette villa jumelée entièrement à rénové, offre un cadre de vie exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Ancien domaine de la famille Rothschild, ce lieu confidentiel et sécurisé conjugue charme, histoire, tranquillité et vues époustouflantes. D’une surface totale d’environ 120 m² (dont 86,52 m² en loi Carrez), la villa est répartie sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec wc, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie et une chambre ouvrant sur une spacieuse terrasse. De là, la vue mer est simplement spectaculaire, avec l’horizon en toile de fond et le calme absolu du domaine.À l’étage, deux chambres confortables et deux salles de bains avec WC offrent un espace nuit fonctionnel. L’une des chambres dispose d’un large balcon dominant la mer, véritable invitation à la détente et aux levers de soleil. En rez-de-jardin, accessible depuis l’extérieur par un petit escalier, un niveau supplémentaire (non comptabilisé en Carrez – environ 40 m²) propose deux pièces, une salle de douche avec WC, et de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’amis, bureau, espace bien-être ou salle de jeux selon vos envies.Un jardin privatif entoure la maison et prolonge agréablement les espaces de vie. Un bien rare sur le marché, à fort potentiel patrimonial, pour une clientèle exigeante recherchant calme, élégance et emplacement privilégié. Enfin, deux places de stationnement privatives, ainsi que l’accès à une copropriété avec piscine et parc, complètent ce bien rare.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 130 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Degagée / Mer
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cap Martin à Roquebrune-Cap-Martin
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
424306 €
