Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m2 Nice
Prix au m² : 6 482 € / m²
Référence DJVAP270001044
Description du bien
Situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur d’une résidence soignée et parfaitement entretenue, cet appartement de 54 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son cadre de vie à la fois agréable et serein.Description du bienL’appartement développe une surface habitable de 54 m² et s’ouvre sur une terrasse de 6 m², exposée plein ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.La cuisine, rénovée il y a deux ans, bénéficie de son balcon et offre un espace fonctionnel et contemporain.L’ensemble est en bon état général, situé à un étage élevé avec ascenseur, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée.Deux garages fermés de 12 m² chacun complètent ce bien, un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur.Les atouts : Emplacement privilégié, à 3 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Tramway à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Étage élevé avec ascenseur. Terrasse plein ouest. Double garage. Luminosité et vue dégagée. Résidence bien entretenue. Historique clair et rassurant (même propriétaire depuis la construction). Exclusivité et première mise en venteÀ noter :Proximité de la voie rapide.Ce bien réunit des atouts solides et différenciants, lui conférant une réelle valeur ajoutée sur le marché : annexes rares, étage élevé avec ascenseur, emplacement recherché et excellent niveau d’entretien.À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 168
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baumettes à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
