Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Nice
Prix au m² : 7 375 € / m²
Référence PEVAP20000544
Description du bien
Vente urgente : appartement à rénover avec un potentiel incroyable. Emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle, exposé sud-ouest et à proximité immédiate de la piscine, tout en étant à l'abri du bruit. Situé dans le prestigieux complexe résidentiel 'Abbaye de Roseland', à quelques minutes de toutes les commodités : mer, plages, centre-ville, aéroport, etc. Cet appartement de 3 pièces de 80 m², avec une terrasse/balcon circulaire de 50 m², surplombe la Baie des Anges, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Il bénéficie d'une triple exposition, avec toutes les pièces principales s'ouvrant sur la terrasse ou les balcons, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie extérieure. Le domaine est sécurisé et gardienné, avec des services de conciergerie, piscine, club, restaurant et courts de tennis. Prix : 590 000 €, comprenant un garage fermé en sous-sol et une cave.Détails de la surface : * Entrée : 8.62 m² * Cuisine équipée : 8.82 m² * Séjour : 27.53 m² * 2 Chambres : 12.38 m², 11.26 m² * Dressing : 2.28 m² * Couloir : 2.18 m² * Salle de bains : 4.27 m² * Toilettes : 1.69 m² * Terrasse : 49.93 m² * Buanderie : 2.57 m² Équipements : ascenseur, concierge, fibre optique, coffre-fort, gardien, interphone, porte blindée, terrain de pétanque, piscine, tennis.Informations légales : * Honoraires à la charge du vendeur * Taxe foncière : 2 059 € * Charges de copropriété : 450 € par mois * Loi Carrez : 79.55 m²
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 9 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 303
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue mer panoramique
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fabron à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
