Autre à vendre 4 pièces • 3 chambres • 163 m2 Nice
Prix au m² : 3 559 € / m²
Référence 5504
Description du bien
CONTACTER FRANCIS REVELLO 0607621421 À VENDRE – Local commercial UNIQUEMENT POUR RESTAURATION avec logement – Fort potentiel – Axe très passantSitué sur un axe à forte visibilité et bénéficiant de 15 places de stationnement privatives, ce local anciennement exploité en restaurant offre un important potentiel.Le bien se compose :• D’une cuisine professionnelle• D’une entrée avec comptoir d’accueil• D’une grande véranda lumineuse permettant une capacité d’accueil intéressante• D’un logement attenant de type 3 pièces, idéal pour un exploitant ou pour un usage locatif complémentaireL’ensemble nécessite une rénovation complète :• Isolation à reprendre• Menuiseries à remplacer• Système de chauffage à créer• Travaux généraux de remise aux normes et modernisationCe bien conviendra parfaitement à un projet de restauration, snaking uniquement.Points forts :• Emplacement stratégique à fort passage• Stationnement aisé (15 places)• Surface exploitable importante• Logement intégré
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 163 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Route et Colinnes
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Isidore-Lingostière à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 559 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
