Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 260 m2 Nice
Prix au m² : 8 462 € / m²
Référence DSVVI40000553
Description du bien
En position dominante dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice ouest , cette villa contemporaine de 265 m² bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle et d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Ouest.Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 150 m², la propriété offre de vastes espaces de réception ouverts sur une immense terrasse face à la Méditerranée et à la piscine.Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent par de larges baies vitrées sur l’extérieur, créant une parfaite continuité intérieur / extérieur.La villa propose deux suites principales avec salles de bains privatives, toutes deux bénéficiant d’une vue mer dès la chambre et d’un accès direct à la terrasse. L’une dispose d’un vaste dressing.Vous trouverez également une buanderie et un bureau . Un rez-de-jardin de 105 m² offre un fort potentiel d’aménagement : appartement indépendant, espace bien-être, salle de cinéma ou bureau.Piscine , cuisine d’été, grand garage et environnement calme complètent ce bien rare sur le marché. Vous apprécierez la qualité des matériaux ( clim reversible gainable , baies vitrées à galandage , double vitrage , aspiration centralisée ... ) La villa , bien que régulièrement entretenue mérite un petit lifting . À quelques minutes des commerces, de l’autoroute et de l’aéroport international de Nice.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2150 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue mer panoramique
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Antoine à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 462 € / m²
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Taxe foncière
5 317 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
723622 €
