Studio à vendre 1 pièce • 28 m² Nice

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence hotelière « NEMEA APPART’HOTEL RIVIERA NICE AEROPORT » à NICE Avec une rentabilité brute de 4% Ce bien est un investissement sans possibilité d’occupation personnelle  Emplacement Patrimonial sur la Promenade des Anglais Résidence récente : 2022 Investissez dans une Résidence hotelière Bail de location avec l’exploitant NEMEA en cours ( 06/2032 ) Avantage fiscal du LMNP : pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus   La Résidence : NEMEA APPART’HOTEL RIVIERA NICE AEROPORT 373 Prom. des Anglais, 06200 Nice https://www.nemea-appart-hotel.com/residence/france/provence-alpes-cote-d-azur/alpes-maritimes/nice/residence-nice-riviera-256.html   Situé à Nice, à seulement 1,1 km de la plage de la Lanterne, le Nemea Appart Hotel Riviera Nice Aéroport propose un hébergement avec accès à une piscine sur le toit, une piscine intérieure et un ascenseur. Idéalement situé dans le quartier d'Arenas, cet appart'hôtel dispose d'une terrasse, d'un bain à remous et d'une salle de sport. Il propose un sauna et une réception ouverte 24h/24. A 1,2 km de la plage du Carras et à 1,5 km de celle d'Aubry Lecomte. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur, le plus proche, est à 1 km. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,0 pour un séjour à deux.   Le Bien : T1 meublé de 28 m2 au 4e etage Prix de vente FAI : 166 286€ Loyer annuel : 7 267€ Charges annuelles : 100€ Taxe Foncière : 268€ Votre locataire exploitant : Groupe NEMEA