Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.32 m2 Nice
Prix au m² : 2 406 € / m²
Référence DJVAP160002948
Description du bien
A l'entrée ouest de Nice, voici une véritable opportunité pour un investisseur, à la recherche d'un bon rendement. Idéalement situé à proximité du tramway et des accès autoroutiers, ce T2 traversant de 45 m² constitue un très bon support d’investissement. Niché au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, portail sécurisé et ascenseur, l’appartement se compose d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon fonctionnel, ainsi que d’un séjour et d’une chambre donnant tous deux sur une véritable terrasse. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une page blanche idéale pour optimiser la valeur locative ou réaliser un projet de déficit foncier. Une cave et un garage individuel en sous-sol complètent ce lot, garantissant une attractivité maximale pour de futurs locataires (loyer de référence : 693 € HC). Ce bien est une opportunité à découvrir au plus vite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Augustin à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35852 €
