Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Nice
Prix au m² : 7 589 € / m²
Référence 5514
Description du bien
À proximité immédiate des vignobles niçois et du château de Crémat, dans un environnement naturel empreint de calme et de douceur méditerranéenne, cette villa de plain-pied entièrement rénovée bénéficie d’une situation rare, en fond d’impasse, à l’abri des regards. Implantée sur un terrain plat de plus de 800 m², joliment arboré de palmiers et de végétation typiquement locale, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison propose un spacieux espace de vie traversant, composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée. Lumineux et convivial, cet ensemble s’ouvre naturellement sur une terrasse, une piscine et un jardin paysager, créant un véritable prolongement de l’espace de vie pour des moments de détente ou de réception. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de douche indépendante et un WC séparé. Plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu’un garage attenant et mitoyen complètent ce bien, offrant un confort de vie au quotidien. À proximité des écoles et avec un accès rapide au centre de Nice et à ses commodités, la localisation allie parfaitement tranquillité et praticité. Un bien rare sur les collines niçoises, alliant élégance, confort et qualité de vie. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Isidore-Lingostière à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 589 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212153 €
