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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2

1 490 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Nice

1 490 000 €

Prix au m² : 11 920 € / m²

Référence  DSVAP40000579

decoration todo
DRAY & PARTNERS

36 annonces

Nice

Description du bien

Dans l’un des domaines les plus prisés de Nice Ouest, au cœur des Constellations de Fabron, découvrez ce dernier étage solarium en duplex de 125m2 offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée et la baie de Nice.Situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, parc paysager de 7 hectares, piscine chauffée de 25 mètres avec transats et deux courts de tennis, ce bien rare conjugue luxe, calme et qualité de vie.La pièce de vie de plus de 50m2 , baignée de lumière, propose une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir. De larges baies vitrées aluminium double vitrage ouvrent sur une terrasse avec une vue mer panoramique.Le niveau principal comprend deux chambres chacune avec accès terrasse une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.Comprenant tout l’étage, la suite parentale de plus de 33 m² dispose d’un dressing, d’une salle de douche, d’un espace bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu' une terrasse privative d’environ 50 m²avec sa vue à couper le souffle .Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, stores extérieurs motorisés avec sécurité vent, menuiseries aluminium double vitrage.Le bien est vendu avec un garage et une cave. Nombreux stationnements visiteurs au sein de la résidence.Ce penthouse s’adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d’Azur, une résidence secondaire avec vue mer ou un bien offrant calme, sécurité et prestations premium. Pour toute visite ou renseignements complémentaires , contactez moi au 06 20 36 40 95 

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 125 m2
    • 3 Chambres
    • Climatisation
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 10
    • Bâtiment de 10 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 191
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Vue mer panoramique
    • Environnement résidentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Fabron à Nice

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 490 000 €

Prix au m² : 11 920 € / m²

  • Charge de copropriété
    570 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 383 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
5110 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    490090
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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