Studio à vendre 1 pièce • 9.64 m2 Nice
Prix au m² : 11 359 € / m²
Référence 102025122
Description du bien
Studette optimisée à deux pas de la mer À vendre, studette de 9,64 m² située au 2e étage sans ascenseur, dans le quartier recherché de Magnan, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports.Le bien est intelligemment aménagé avec une cuisine équipée, un lit escamotable et une belle hauteur sous plafond de 2,50 m, permettant d’optimiser chaque espace. Les WC sont sur le palier.Son emplacement est un vrai atout : secteur vivant et pratique, proche du bord de mer, des écoles, des commerces de proximité, du tramway, des lignes de bus et des axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, l’aéroport et les principaux quartiers de Nice.Cette studette est idéale pour un pied-à-terre, une première acquisition, une résidence principale compacte, ou un investissement locatif meublé. Grâce à son prix d’entrée attractif et à la forte demande sur les petites surfaces à Nice, ce bien peut offrir un potentiel de rentabilité intéressant, en location longue durée, bail étudiant, mobilité ou courte durée selon réglementation en vigueur.Prix : 109 500 € FAIUn bien rare sur le secteur, parfait pour investir à Nice avec un budget maîtrisé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 9.64 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 30
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Madeleine à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 359 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36017 €
