Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 21 m2 Nice
Prix au m² : 5 710 € / m²
Référence 102025125
Description du bien
À vendre, agréable T1 d’environ 21 m², transformable en T1 bis, situé en rez-de-chaussée, sans vis-à vis dans un secteur pratique et recherché de Nice Oueste-Avenue Henri Matisse.Le bien dispose d’une cuisine équipée et d’un aménagement déjà pensé pour une utilisation immédiate. Sa nouvelle configuration permettra d’accueillir jusqu’à 4 couchages, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif meublé. L’appartement est situé dans un environnement calme, sans nuisance particulière, avec une exposition nord-ouest. Son emplacement en rez-de-chaussée permet de conserver une atmosphère agréable et facile à entretenir. Le secteur offre un cadre de vie pratique, avec commerces, transports, axes routiers, plages, aéroport et centre-ville accessibles rapidement. Un emplacement stratégique pour habiter à Nice ou proposer un logement fonctionnel à la location. Grâce à son prix attractif, sa surface bien exploitée et son équipement prêt pour une mise en location, ce bien présente un beau potentiel de rentabilité, que ce soit en location longue durée, bail étudiant, bail mobilité ou location courte durée selon la réglementation en vigueur. Prix : 119 900 € FAI) Une belle opportunité à Nice Ouest, parfaite pour investir ou profiter d’un pied-à-terre fonctionnel avec un budget maîtrisé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 695
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Augustin à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 710 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39437 €
