Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 74.5 m2 Nice
Prix au m² : 4 121 € / m²
Référence V730003598
Description du bien
NICE OUEST - 89 CHEMIN DE TERRON. En POSITION DOMINANTE, EXPOSITION SUD, au sein du dernier immeuble de la copropriété, 4 PIÉCES TRAVERSANT d'une surface de 74.50 m2 + cave + garage loués depuis le 17/06/2022- Echéance du bail 16/06/2028. (Loyer HC 1121.97 €) et un second GARAGE loué séparément depuis le 03/06/2013 - échéance du bail 02/06/2027. ( Loyer HC: 110.77 €). Réglement régulier des loyers assuré par une GLI. BON ÉTAT D'ENTRETIEN. Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz. DPE classe C. Charges mensuelles 2024 : 245 €. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. La copropriété comporte 113 lots principaux. Annonce proposée par Eric CLERC EI RCS NICE 431 516 632. Prix de vente HAI 307 000 €. EXCLUSIVITÉ.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DÉGAGÉE
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Antoine à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100978 €
