Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Nice
Prix au m² : 6 436 € / m²
Référence NM0057
Description du bien
Nice Ouest / FABRON DERNIER ETAGE / VUE MER Proximité immédiate de la Promenade 2min en voiture / Arrêt tramway Ferber 5min à pied Dans une copropriété arborée et sécurisée, nous vous proposons un appartement 4 pièces 93m2 avec accès privatif par ascenseur configuré comme un Toit-Terrasse totalisant 95M2 d'extérieur. Le bien se compose d'un séjour / cuisine d'une surface de 32m2, de 3 chambres spacieuses dont une de plus de 15m2, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Toutes les pièces bénéficient d'une ouverture sur l'extérieur, une cuisine d'été et une cheminée maçonnée agrémentent le bien. Un garage et une cave en sous-sol. Un bien proche toutes commodités à pied, agréable à vivre avec toutes ses ouvertures sur l'extérieur et sa vue dégagée et mer. Un bien à saisir rapidement ! Charges prévisionnelles annuelles : 4020€ /an ( entretien parties communes, ascenseur privatif, eau froide, chauffage ) Taxe foncière :3073 € Honoraires charge acquéreur 5% soit 28500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 49
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Environnement
- Vue Dégagée - Mer - Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fabron à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196858 €
