Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 29.05 m2 Nice
Prix au m² : 4 648 € / m²
Référence SPINOEstiennedOrves
Description du bien
SOUS COMPROMIS Situé au 62 Avenue Estienne d'Orves (06100 NICE), au sein du quartier recherché de Beau Site et à proximité immédiate du Lycée Estienne d'Orves, découvrez ce studio fonctionnel, idéal pour un investissement patrimonial serein. Les Atouts du Bien : Pièce de vie : Une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Extérieur : Un agréable balcon pour profiter du climat niçois. Salle d'eau : Une salle de douches avec WC intégrés. Localisation : Un emplacement stratégique, fort de la demande étudiante et de la proximité des commodités (transports, commerces, écoles). Situation Locative & Rendement : Type de bail : Loué en bail vide (non meublé). Échéance du bail : 24/06/2028. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate sans aucune vacance locative à prévoir. Contact & Visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent au 06 15 72 10 48.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29.05 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 28
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue ESTIENNE D'ORVES
- Environnement Nice Ouest facultés
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Philippe à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 648 € / m²
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Taxe foncière
818 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
