Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54 m2 Nice
Prix au m² : 7 315 € / m²
Référence 193
Description du bien
Rare sur le marché — Nice Ouest, avenue Sainte-Marguerite. Au dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, cet appartement de 54 m² se distingue par une terrasse d'exception de 90 m², véritable signature du bien : un art de vivre à l'extérieur comme il en existe peu sur la Côte d'Azur. Toutes les pièces s'ouvrent sur cette terrasse remarquable, prolongement naturel de l'espace de vie. La mer se dévoile directement depuis le salon et depuis la chambre, dans une vue panoramique et imprenable offerte par la triple exposition, dont plein sud. Une opportunité rare pour un projet de rénovation haut de gamme, où chaque choix architectural pourra sublimer un extérieur d'ores et déjà exceptionnel. Un potentiel de valorisation significatif pour cet emplacement recherché. Résidence de standing avec gardien, nombreuses places de stationnement et commerces sélectionnés en pied d'immeuble (restaurant, coiffeur). Un bien à part, à découvrir en exclusivité pour en saisir toute la dimension.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 688
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Caucade à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
