Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.28 m² Mandelieu-la-Napoule

Dans le quartier recherché des Termes à Mandelieu-la-Napoule, cet appartement réunit tout ce que l’on espère trouver. L’adresse est idéale : les commerces, l’école et la plage se rejoignent à pied, les bus passent au pied de l’immeuble, et le quotidien devient tout simplement plus fluide. Situé dans une résidence avec ascenseur, l’appartement est entièrement accessible de plain-pied depuis le garage en sous-sol. Un vrai confort, que ce soit pour une personne à mobilité réduite ou simplement pour décharger ses courses sans effort. Le bien est vendu avec un garage et une cave, tous deux directement sous l’appartement. Le garage est équipé d'une prise pour voiture électrique. D’une surface habitable de 69 m², cet appartement offre une distribution agréable : deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d’eau moderne, et de nombreux rangements intégrés. Traversant et exposé plein sud, l’appartement profite d’une belle luminosité et s’ouvre sur 50 m² d’espaces extérieurs, entourés de verdure. Les deux chambres ainsi que la cuisine donnent accès à la terrasse nord, tandis que le salon s’ouvre sur une grande terrasse en 'L' orientée sud-est. C'est un véritable espace de vie supplémentaire, très agréable en toute saison. L’ensemble est en parfait état : l’appartement a été entretenu avec soin et peut être habité immédiatement, sans travaux. La salle d’eau et la cuisine, toutes deux contemporaines, sont impeccables. Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage, un store neuf côté sud, la climatisation réversible dans le séjour et une chaudière au gaz. Proposé à un prix attractif pour favoriser une vente rapide, ce bien coche toutes les cases et ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s’impose, contactez-nous sans tarder. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Samantha BRIGGS au 07 67 40 41 15 ou par mail à contact@olympia-immobilier.com