Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 280 m2 Vallauris
Prix au m² : 9 465 € / m²
Référence ZvillaVallauris
Description du bien
À Vallauris, où les collines murmurent le calme, s’élève une villa entièrement repensée en 2021 dans un style raffiné. Nichée sur un terrain de 2?555 m² aménagé avec soin, cette propriété de 280 m² conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Le séjour de 70 m² ouvre d’un côté sur une terrasse baignée de soleil, de l’autre sur les cimes de l’arrière-pays niçois, avec un aperçu mer en toile de fond. La cuisine américaine, conviviale et élégante, accompagne les instants partagés dans la salle à manger ouverte. Quatre suites vous accueillent, chacune avec leur propre salle d’eau, dont deux bénéficient d’un accès direct à la piscine, véritable cœur bleu de la villa. L’environnement résidentiel assure un calme absolu, sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 80 m² offre deux chambres supplémentaires, avec deux salles d’eau, et une large terrasse couverte tournant vers un jardin arboré. La propriété bénéficie d’un accès rapide aux établissements scolaires prisés tels que Mougins School. Plusieurs lignes de bus desservent aisément les communes voisines et les pôles scolaires internationaux. Les familles apprécieront également la proximité des clubs d’équitation, des golfs renommés de la Côte d’Azur et des infrastructures sportives variées, offrant un cadre de vie privilégié. À l’extérieur, la piscine 12x5 m avec pool house prolonge les moments de détente. Garage, cave à vin, vidéosurveillance, climatisation réversible, arrosage automatique… ici, tout a été pensé pour combiner confort et sérénité. Contact direct : Lucas 07 61 60 68 90
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 280 m2
- 6 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique, dégagée, montagnes et aperçu mer
- Environnement Calme absolu
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade à Vallauris
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 465 € / m²
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Taxe foncière
4 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
871636 €
