Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres Vallauris

Au cœur du centre historique de Vallauris, dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce 3 pièces de 51,8 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable alliant charme de l’ancien et confort moderne. L’appartement se compose de : un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres confortables, une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable de 16 m² vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de valorisation. ? Appartement climatisé ? Immeuble rénové – aucun travaux à prévoir ? Faibles charges Investissement locatif idéal : bien vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. ?? À visiter sans tarder ! Notre agence, spécialiste de Vallauris – Golfe-Juan depuis 2008, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec professionnalisme et proximité.Située à deux pas du Musée PicassoContact : 06 07 98 74 43 ----------------------------------------------------------- Located in the heart of Vallauris’ historic center, within a fully renovated building, this 51.8 m² 2-bedroom apartment on the first floor offers a pleasant living environment combining charm and modern comfort. The property features: * a bright living room, * a separate fully equipped kitchen, * two comfortable bedrooms, * a shower room with WC. A 16 m² convertible attic completes the property, offering excellent potential for expansion or added value. ? Air conditioning? Renovated building – no work required? Low service charges Ideal rental investment: sold with a tenant in place, ensuring immediate rental income. Prime location: within walking distance of shops, public transport, and all amenities in the town center. ?? A must-see opportunity! Our agency, specializing in Vallauris–Golfe-Juan since 2008, is here to support you with professionalism and local expertise throughout your real estate project.Located next to the Picasso MuseumContact: +33 6 07 98 74 43