Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 121 m2 Vallauris
Prix au m² : 13 885 € / m²
Référence 3181
Description du bien
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, au cœur de la très recherchée Californie, au sein d’une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, superbe parc paysager de 11 hectares, piscine, tennis, hammam, salle de sport et conciergerie. Cet appartement d’angle d’exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, développe plus de 120 m² et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud-est. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, offre un volume rare de 70 m² avec une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse d’angle d’environ 14 m². La vue est tout simplement spectaculaire, avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le Cap d’Antibes et la baie de Nice. L’espace nuit se compose de deux chambres : une première avec salle d’eau, ainsi qu’une élégante suite parentale avec salle de douche, WC et une vue mer exceptionnelle. Prestations raffinées : parquet massif, matériaux nobles, équipements contemporains, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement d’exception. En complément, ce bien est vendu avec un garage de près de 20 m², une cave ainsi qu’une chambre de service d’environ 13 m², apportant un confort de vie rare et recherché. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 8400 euros. Les honoraures sont à la charges du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 10 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 492
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue MER PANORAMIQUE
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à Vallauris
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
552584 €
