Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.54 m2 Vallauris
Prix au m² : 4 483 € / m²
Référence MCVAP110000622
Description du bien
Exclusivité - 3P lumineux de 54m2 avec balcon, double parking - idéal investisseur/vendu loué Dans une copropriété récente datant de 2012, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché à Vallauris. Lumineux grâce à son exposition Sud-Est, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la ville. L’appartement dispose d’un séjour spacieux de 22 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant. Un balcon avec une vue dégagée vient compléter ce bien. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un double parking en intérieur. Proximité immédiate : école, crèche, collège, arrêts de bus et commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied. Investisseurs : opportunité à saisir ! Le bien est vendu loué. Informations sur le bail : Locataire sérieux (bon payeur depuis 2015) Bail habitation résidence principale de la loi du 06/07/89 (vide)Date d'effet : 30/04/2025Date de fin : 29/04/2028Date d'entrée : 30/04/2015 Loyer : 854,41 € + 66 € de provisions sur charges Soumis au statut de la copropriété Nb de lots : 83 (dont 33 lots principaux) Quote part annuelle de charges : 1513,54 € Taxe foncière : 745 €. Prix de vente : 240 000 € (honoraires charge vendeur)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 83
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée, ville
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Subreville-La Fuont à Vallauris
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
