Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 260 m2 Vallauris
Prix au m² : 13 039 € / m²
Référence VAL1
Description du bien
Sur les hauteurs de Cannes, dans le quartier recherché de Super Cannes, cette villa californienne de 260m2 bénéficie d’un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², elle conjugue volumes généreux, lumière naturelle et ouverture sur les extérieurs, avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. Organisée sur deux niveaux, la villa offre un espace de réception de plus de 70 m² réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent les pièces de vie sur une vaste terrasse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du cadre environnant. À ce même niveau, une suite parentale d’environ 50 m² accueille un grand dressing et une salle de bains privative. Le niveau inférieur propose trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes, avec un accès direct au jardin et aux terrasses. Une configuration qui préserve l’intimité de chacun, pour une vie de famille comme pour recevoir des invités. À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine et les larges terrasses composent différents espaces de détente et de convivialité. La climatisation réversible assure le confort en toute saison, tandis qu’un parking privatif permet d’accueillir plusieurs véhicules. La propriété présente également un potentiel d’aménagement complémentaire, avec la possibilité d’envisager une cinquième chambre et un toit-terrasse offrant une vue sur la mer et les îles de Lérins, sous réserve des autorisations nécessaires. À quelques minutes du centre de Cannes, des plages et des principaux axes, une villa aussi agréable à vivre au quotidien qu’à retrouver pour des séjours sur la Côte d’Azur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1975 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin et dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Maure-Super Cannes à Vallauris
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 13 039 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1115036 €
