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Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m2

1 280 000 €

Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m2 Villefranche-sur-Mer

1 280 000 €

Prix au m² : 10 240 € / m²

Référence  13cornd

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CABINET LEDEUX

17 annonces

Nice

Description du bien

Idéalement situé Boulevard de la Corne d'Or, à deux pas du Col de Villefranche, cet appartement d’exception prend place dans une ancienne maison de maître au charme intemporel. D'une superficie généreuse, il offre un vaste séjour de 54 m² avec cheminée, sublimé par de grandes fenêtres en arche s’ouvrant sur une terrasse de 64 m², véritable prolongement du salon, avec en toile de fond une vue mer et pins. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est conviviale et moderne (terrazzo) L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains haut de gamme, ainsi qu’un coin nuit supplémentaire (surface privative habitable mais non comptabilisée en loi Carrez, situé sous terrasse couverte), offrant des possibilités d’aménagement appréciables pour une famille ou un espace de télétravail. L'appartement est complété par une place de parking privative couverte, avec nombreuses options de stockage, En résumé l'appartement bénéficie de très beaux volumes et nombreux rangements. Les charges mensuelles de 594 € comprennent l’ensemble des consommations : chauffage, climatisation, eau chaude, eau froide, électricité et gaz, sur la base de relevés de compteurs individuels (défalcateurs), garantissant une gestion équitable et transparente.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 125 m2
    • 4 Chambres
    • Climatisation
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 2 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 4
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Col de Villefranche à Villefranche-sur-Mer

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 280 000 €

Prix au m² : 10 240 € / m²

  • Charge de copropriété
    594 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 910 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4390 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    421017
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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