Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 72 m² Villefranche-sur-Mer

VILLEFRANCHE-SUR-MER – CENTRE-VILLE – QUARTIER DE L’OCTROI Vous recherchez un appartement familial rénové, lumineux et au calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités ? Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 72 m²centièrement rénové et climatisé, situé au 3? étage avec ascenseur, dans une petite impasse du quartier de l’Octroi. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 27 m², réunissant séjour et cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 4,2m2 L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement. Grâce à sa double exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses deux balcons et sa vue dégagée constituent de véritables atouts supplémentaires. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2024, comprenant notamment la cuisine, la salle d’eau, l’électricité, les arrivées d’eau et les peintures. Une cave de 5 m² et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. La résidence dispose d’un local à vélos. Situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Mer, dans le quartier de l’Octroi, cet appartement permet de profiter facilement des commerces, services et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Informations complémentaires Surface : 72 m² Type : appartement 4 pièces – 3 chambres Étage : 3? sur 6 avec ascenseur Exposition : sud et est Extérieurs : 2 balcons Stationnement : 1 place extérieure Cave de 6 m² Climatisation dans chaque pièce Charges de copropriété : 150 €/mois, comprenant le chauffage Taxe foncière : 1 100 €/an Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial, réunissant emplacement central, luminosité, calme et prestations modernes. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite.