Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 340 m2 Mougins
Prix au m² : 14 559 € / m²
Référence DJVPR270000747
Description du bien
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette villa d’architecte neuve incarne l’excellence. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle s’étend sur environ 340 m² de surface habitable, intégrant un studio indépendant de 22 m². Nichée au cœur d’un terrain paysager de 2 791 m², elle offre un cadre où modernité, raffinement et confort se conjuguent harmonieusement. Son exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.\nPrestations haut de gamme : Piscine miroir à débordement (14 x 4,5 m) avec volet électrique et système de filtration au sel automatisé. Domotique complète : gestion centralisée de l’alarme, vidéosurveillance, interphone et éclairage extérieur. Climatisation réversible, plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort absolu en toute saison. Fibre optique, arrosage automatique, et puits pour l’entretien des espaces verts. Cheminée au gaz et éclairage paysager sophistiqué. Garantie décennale jusqu’en juillet 2032.\nDistribution intérieure :Rez-de-chaussée : Deux chambres avec salles de douche privatives, ainsi qu’un WC invité. Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour recevoir avec élégance. Une salle à manger spacieuse et un salon baigné de lumière avec une superbe hauteur sous plafond. Vestiaire d’entrée, buanderie, garage pour deux véhicules, local technique de la piscine et cave.À l’étage (accessible par un ascenseur privé) : Deux chambres en suite avec dressings, s’ouvrant sur une terrasse panoramique commune avec vue imprenable. Une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain luxueuse, douche et WC séparé. Espace bureau et mezzanine, conçus pour allier confort et intimité.Studio indépendant de 22 m² : Accès privé, espace extérieur exclusif, cuisine intégrée, espace nuit, dressing et salle de douche avec WC. Parfait pour recevoir des invités ou loger du personnel en toute indépendance.\nCette villa de Prestige, dotée d’équipements modernes et raffinés, réinvente l’art de vivre à Mougins. L’alliance parfaite entre luxe, sérénité et sophistication dans un cadre intimiste et privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 340 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-Le Miracle à Mougins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 14 559 € / m²
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Taxe foncière
4 779 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1628150 €
