Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 238.48 m2 Villeneuve-Loubet
Prix au m² : 6 269 € / m²
Référence 20250603
Description du bien
Située à Villeneuve-Loubet, dans un domaine sécurisée de 18 villas, à proximité du parc de Vaugrenier et de la plage, Superbe Villa individuelle d'environ 238 m² avec piscine offrant une vue panoramique mer. Dans un environnement calme, ce produit rare et recherché vous séduira par son emplacement. Exposition dominante et Plein Sud. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 62 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, une arrière cuisine / cellier. Celles-ci ouvrant sur une vaste terrasse. 3 grandes chambres en suites dont une avec dressing. Une 4eme chambre ou bureau. Vous trouverez également plusieurs espaces jardins et terrasses tout autour de la villa. Des toilettes indépendants ainsi qu'un espace détente avec sauna et une magnifique cave à vin de 12 m² donnant sur un spacieux salon. Ce bien possède également un garage fermé et de nombreuses places de stationnements Située à15 min de l'Aeroport de Nice et 20 min de Cannes, proximité de la plage et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE C Charges mensuelles : 370 € (charges domaine et consommation eau froide)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 238.48 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vaugrenier à Villeneuve-Loubet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 269 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
491734 €
