Studio à vendre 1 pièce • 19.7 m² Nice

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 5.50% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés La Résidence : Résidence CLASSIC NICE ACROPOLIS 18bis Rte de Turin, 06300 Nice https://www.appartcity.com/fr/destinations/provence-alpes-cote-d-azur/nice/nice-acropolis.html L’Appartement : Studio meublé de 19.70 m2 au 3e etage Prix de vente : 99 200€ Loyer annuel perçu : 5 439€ Charges annuelles : 80€ Taxe Foncière : 344€ Votre locataire : Groupe APPART’CITY Bail en cours Située à Nice, la résidence Appart'City Classic Nice Acropolis est située à seulement 15 minutes à pied du Vieux Nice et à 20 minutes de marche de la promenade des Anglais. La résidence Nice Acropolis Convention Centre se trouve à 7 minutes de route de l'autoroute A8 et à 5 minutes de marche du centre de conventions Acropolis de Nice. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur est situé à 9 km.