Appartement à vendre 4 pièces • 4 chambres • 61 m2 Nice
Prix au m² : 6 025 € / m²
Référence V710003329
Description du bien
Situé dans le secteur recherché de Saint-Roch à Nice, au calme absolu dans une ruelle discrète, ce bien atypique en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une opportunité rare. Issu de la transformation complète d’un ancien 3 pièces de 61 m², il se compose aujourd’hui de 3 studios de 12m2 chacun et d’un studio avec coin nuit de 23m2. L’ensemble a été entièrement rénové (fin des travaux en cours) avec de belles prestations pour exercer une activité locative optimale Des terrasses extérieures privatives permettent d’accroître le potentiel de ce bien Particularité importante : Le bien constitue un seul lot de copropriété, avec un unique compteur, sans charges de copropriété. Parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien permet une exploitation en location saisonnière ou étudiante, avec un fort potentiel de rendement. Contactez moi: 06.12.97.37.61 Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 0 € - Taxes Foncières 1129 € - Honoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Cour / Rue
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Roch à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 025 € / m²
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Taxe foncière
1 129 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
