Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Nice
Prix au m² : 5 677 € / m²
Référence CORANDJOL
Description du bien
Situé au 17 Corniche André de Joly , au deuxième étage d’une copropriété agréable, cet appartement 3 pièces développe une surface habitable de 65 m² (61 m² loi Carrez). Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. L’espace de vie se compose d’un séjour confortable intégrant un coin salle à manger ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail. Côté Ouest, une chambre spacieuse avec grand dressing s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, exposée Est, offre une vue apaisante sur les jardins arborés de la copropriété. Elle est aménagée et équipée avec une colonne de cuisson intégrant un four et un micro-ondes, de nombreux rangements, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante ainsi qu’un lave-vaisselle. Un emplacement est également prévu pour un réfrigérateur et un lave-linge. Une seconde chambre, également orientée Est, bénéficie de cette vue dégagée sur les oliviers. L’appartement dispose d’une salle d’eau en très bon état équipée d’une baignoire et d’une vasque, ainsi que de WC indépendants. Prestations complémentaires : Climatisation dans le séjour Chauffage collectif Eau froide incluse dans les charges Eau chaude individuelle par cumulus Charges mensuelles : 150 € (incluant chauffage et eau froide) Cave Parking privatif
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 478
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue JARDINS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mont Boron à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 677 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
