Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33 m2 Nice
Prix au m² : 6 516 € / m²
Référence AVAP10000917
Description du bien
Rare, à saisir ! Exceptionnellement bien situé à Nice en plein coeur du quartier très prisé du Port, à deux pas de la mer et de la place Garibaldi, des deux lignes de tramway, commerces, écoles/universités ou encore de la gare SNCF de Riquier, magnifique appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable de 33 m² (25 m² en surface Carrez), aménagé en duplex, rénové récemment, tout confort, clés en mains (entièrement meublé et équipé). En DERNIER étage d'un bel immeuble niçois parfaitement entretenu, sans ascenseur, le bien se compose d'un grand séjour/pièce de vie de 25 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée trés généreusement baigné de soleil par de larges ouvertures orientées Ouest (sur cour intérieure); un élégant escalier permet l'accés en mezzanine à l'espace chambre avec placards, salle de bains et toilette. Au calme absolu, trés lumineux et aménagé avec goût, matériaux de qualité, doubles vitrages, espaces optimisés, beaux volumes, climatisation réversible, ... cet appartement, très agréable à vivre, offre tous les avantages d'une localisation parfaite avec de très faibles charges (40 €/mois) ! Achat idéal pour PRIMO-ACCEDANT, Pied-à-terre et/ou INVESTISSEMENT LOCATIF offrant une trés bonne rentabilité ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 11. Charges courantes annuelles: 480 € . Honoraires agence inclus charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Port à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
