Studio à vendre 1 pièce • 25 m2 Nice
Prix au m² : 8 400 € / m²
Référence Place du Pin3
Description du bien
Nice Le Port - Grand Studio sur la Place du Pin - Location Saisonnière autoriséeSur la Place du pin, grand Studio en excellent état et optimisé, situé au 2ème étage d'un immeuble niçois aux parties communes récemment rénovées.Caractéristiques du bien :- Climatisé, entièrement équipé et aménagé, prêt à l'usage.- Séjour/cuisine fonctionnelle exposée plein sud avec vue sur la Place du Pin,- Espace nuit avec lit escamotable.- Large Salle de douche : grande douche avec WC, nombreux rangements.Les propriétaires ont récemment réaménagé le studio avec une nouvelle cuisine et des espaces de rangement optimisés.Investissement rentable :- Possibilité de location saisonnière (votée en AG 2024).- Taux d’occupation : 85 % annuel.- Rentabilité : près de 10%- Faibles charges- Possibilité de rachat des meublesInformations complémentaires :Charges : 60€/moisDPE : C & B.Taxe foncière: 300€Nombre de lots : NC.Honoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur.Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25 m2
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 60
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue dégagée sur la place
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Port à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 400 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
