Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.25 m2 Nice
Prix au m² : 4 420 € / m²
Référence 1081
Description du bien
NICE – RIQUIER / RICHELMI – 2 PIÈCES AVEC BALCON – À RÉNOVER Au cœur du quartier Riquier / Richemi, à seulement 5 minutes du Port Lympia, du tramway et de la gare, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 4? étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon filant. Il se compose d’un séjour avec cuisine (photo 5 modifié aspect nettoyé), d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’appartement est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel de transformation et de personnalisation. Situé dans un immeuble rénové avec parties communes rénovées, au sein d’un quartier en pleine expansion, ce bien représente une très belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + : Quartier Riquier / Richemi en plein développement Proximité immédiate du Port Lympia, du tramway et de la gare 4? étage avec ascenseur Balcon filant Immeuble et parties communes rénovés Appartement entièrement à rénover : fort potentiel Idéal résidence principale ou investissement loi ALUR : 45 lots, et charges mensuelles 64 euros PRIX DE VENTE : 188 000 euros + 12 000 euros de commission charge acquéreur soit 200 000 euros au total Un dossier complet est disponible sur demande. Les Visites se font sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : georisques.gouv.fr Lien pour commission d’agence http://www.picard-nathimmo.com/fr/mentions-legales/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.25 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 45
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue degagée mont boron
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Riquier à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
