Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 57 m² Beaulieu-sur-Mer

À VENDRE - Beaulieu-sur-MerDécouvrez ce bel appartement 2 pièces de 57 m² situé à Beaulieu-sur-Mer, porche port, véritable havre de paix idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de sérénité.L'appartement offre un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle et agréable. Traversant et orienté est-ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce bien dispose également d'une terrasse ensoleillée donnant sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.À proximité immédiate des plages, du port et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de la Côte d'Azur.L'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation à compter de début août 2026.Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 459 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 413,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr