Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.49 m2 Roquefort-les-Pins
Prix au m² : 6 282 € / m²
Référence 37
Description du bien
Maison 4 pièces avec jardin, terrasse et piscine – Roquefort-les-Pins Dans un environnement résidentiel prisé de Roquefort-les-Pins, au sein d’un domaine sécurisé et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle discrètement jumelée de 85,49 m² loi Carrez, bénéficiant d’un extérieur d’environ 70 m² avec terrasse, jardin et piscine hors sol. Construite en 2018, cette villa récente offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique classée A, ainsi qu’un confort de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du calme et de la qualité de vie de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 37 m², offrant un bel espace de réception convivial avec accès direct vers la terrasse et le jardin. Un espace de rangement ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec WC ainsi qu’un dégagement central optimisant la circulation et la fonctionnalité des espaces. Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse conviviale, un jardin facile d’entretien et une piscine hors sol parfaitement intégrée à l’ensemble. La maison dispose de prestations confortables et économiques : Pompe à chaleur Climatisation Chauffe-eau thermodynamique Excellente isolation Garantie décennale encore en cours Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 405 € et 547 € par an pour un usage standard. Un emplacement de stationnement privatif avec prise pour véhicule électrique complète ce bien. Possibilité d’acquérir un second parking en supplément. Les atouts du bien : Domaine recherché Maison récente de 2018 3 chambres Jardin et terrasse Piscine hors sol DPE A Climatisation Faibles consommations énergétiques Parking avec borne électrique Proximité des écoles, commerces et axes principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence HENSEN INVEST. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.49 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 70 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 117
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Roquefort-les-Pins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 282 € / m²
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Taxe foncière
1 039 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
176630 €
