Viager à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m2 Cantaron
Prix au m² : 2 364 € / m²
Référence MLVVI320000907
Description du bien
VIAGER OCCUPÉ - 1 TÊTE (Monsieur de 87 ans) Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, située dans le secteur paisible et sécurisé du lieu-dit 'Le Mas Duc' à Cantaron. Implantée sur une parcelle arborée de 1500 m², cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la baie de Nice et la Méditerranée. Caractéristiques de la villa : Surface habitable : 110 m² environ Pièces : 4 pièces spacieuses Chambres : 3 chambres Terrain : Parcelle arborée et complantée de 1500 m² Assainissement individuel fonctionnant parfaitement mais hors norme Descriptif : Pièce à vivre : Belle et lumineuse, avec cheminée et murs en pierre, apportant un cachet unique. Chambres : Trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue époustouflante. Salle de bains : Spacieuse et élégante, complétée par une salle d'eau avec WC. Extérieur : Beaux espaces arborés, offrant calme et sérénité. Garage : Garage pour voiture.+ atelier, possibilités de stationnement dans la propriété Offre exceptionnelle : Valeur vénale estimée : 470 000 € Montant du bouquet : 240 000 € Rente mensuelle : 870 € Viager occupé sur une tête : Homme de 87 ans. Honoraires à charge de l'acquéreur en sus 20000€ TTC. Foncier raisonnable à 1313€ Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d'exception en viager occupé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cantaron à Cantaron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 364 € / m²
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Taxe foncière
1 313 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
