Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 197 m2 Drap
Prix au m² : 3 478 € / m²
Référence 306
Description du bien
Sur la colline de Drap, l'agence Sunrise Immobiler vous fait découvrir cette magnifique bastide en pierre, un bien d’exception alliant charme, authenticité et prestations de qualité à proximité de Nice et de l'autoroute à A8. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous apprécierez sa grande terrasse ombragée idéale pour vos repas d’été, son bassin aménagé pour la baignade, un patio, ainsi que ses nombreuses commodités extérieures : garage couvert, places de stationnement, et pièce attenante à aménager selon vos besoins (studio indépendant, salle de sport, atelier…). La maison propose en rez-de-chaussée un spacieux salon de 45 m² avec cheminée, prolongé en enfilade par un coin repas convivial et une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier et des toilettes invités. À l’étage, quatre belles chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle d’eau supplémentaire et un second WC viennent parfaire l’ensemble. Bénéficiant d’un entretien irréprochable, cette bastide a été réalisée avec des matériaux nobles et offre un état général exceptionnel. ' Il est precisé ici que la mauvaise note DPE est due à un système de chauffage par radiateurs électriques d'ancienne génération, de nouveaux devis pour pompe à chaleur ou radiateurs à inertie dernière génération sont disponibles et peuvent faire partie d'une négociation éventuelle. ' Un véritable coup cœur pour les amateurs d’authenticité à seulement quelques minutes de toutes commodités ! À visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1416 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée montagne et ville
- Environnement Campagne résidentiel avec vue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Drap à Drap
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 478 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
225310 €
