Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m2 Drap
Prix au m² : 4 334 € / m²
Référence 2
Description du bien
RARE – Duplex avec rooftop privatif de 55 m² à La Trinité, aux portes de Nice Prix : 325 000 € Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex de 76 m², situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers vers Nice. Son atout majeur : un rooftop privatif exceptionnel de 55 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Entièrement aménageable selon vos envies, il offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours : espace lounge, solarium, coin repas et barbecue. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux et de deux chambres, avec possibilité d’aménager une troisième chambre. Les chambres bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres, laissant envisager la création de mezzanines et de nombreux aménagements sur mesure. Les atouts Duplex de 76 m² Rooftop privatif de 55 m² 2 chambres, possibilité 3 chambres Belle hauteur sous plafond dans les chambres Garage fermé de 14 m² Cave de 2,5 m² Résidence fermée et sécurisée avec vidéosurveillance Jardin d’enfants au sein de la résidence Environnement calme et pratique au quotidien Informations complémentaires Charges de copropriété : environ 800 € par trimestre Taxe foncière : 1 300 € / an Syndic : Borne & Delaunay Un bien rare sur le secteur, offrant l’esprit d’un appartement-villa grâce à son rooftop privatif. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Montagne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Drap à Drap
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 334 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
