Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m² La Trinité

des Châteaux, l’agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE: Au centre-ville de La Trinité, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 62,56m². Situé au 3eme étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour donnant sur une grande loggia de 13m², de 2 chambres qui s'ouvrent sur le balcon de 12m² en exposition Est , d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un wc et de plusieurs dressings et penderies. Se trouvent également au sous-sol une grande cave, ainsi qu'un double garage électrifié et aménagé de 28m². Cet appartement bénéficie de nombreux éléments de confort: - Double vitrage et climatisation dans toutes les pièces - Volets et store banne motorisés - Installation VDI et électricité complète - Porte blindée  Situé à proximité immédiate des commodités: – Bus et gare SNCF à 3 minutes à pied – Supermarchés à 5 minutes à pied – Future station de tramway Montant de la quote-part mensuelle des charges de 123€/mois en tout collectif (eau chaude et froide, chauffage). Taxe foncière de 1570€ Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900€ || des Châteaux   Your real estate agency 'des Châteaux' presents: A 3-room apartment (62.56 m²) in the town center of La Trinité. Located on the 3rd floor with elevator access, the apartment displays a living room opening onto a large 13 m² loggia; two bedrooms opening onto an east-facing 12 m² balcony; an equipped kitchen; a shower room; a toilet; and ample closet and wardrobe space. The property also includes a large basement storage unit and a fitted double garage (28 m²) with electricity. This apartment offers numerous comfort features: - Double glazing and air conditioning in every room - Motorized shutters and retractable awning - Modern VDI (voice, data, image) and electrical systems - Reinforced security door Located in the immediate vicinity of amenities: – Bus stops and train station (SNCF) just a 3-minute walk away – Supermarkets a 5-minute walk away – Future tram station Monthly service charge share: €123 (covering all collective utilities: hot and cold water, heating). Property tax: €1,570 Full information package available upon request. Agency fees payable by the seller.