Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Mouans-Sartoux
Prix au m² : 7 125 € / m²
Référence SEAP10000157
Description du bien
Villa Marjolaine — Rénovation d'une Bastide à Mouans-Sartoux Appartement T4 de 80 m² + Grand Jardin de 578m² + Grande terrasse de 20m² – Rare sur le marché Profitez de ce superbe 4 pièces au calme dans une résidence à taille humaine. Un bien d’exception à 5 minutes à pied du cœur de Mouans-Sartoux. Chemin des Bastions – Livraison prévue 1er trimestre 2026 À quelques pas du centre-ville historique de Mouans-Sartoux et de son célèbre château, le programme Villa Marjolaine s’inscrit dans un cadre unique, entre les collines parfumées de Grasse et les plages de Cannes. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à Sophia Antipolis, Mougins et autres pôles d'attractivité de la Côte d’Azur. Un projet à l’âme authentique Dans une démarche de valorisation du patrimoine, deux anciennes bâtisses sont entièrement repensées et rénovées avec soin pour accueillir 12 appartements de standing au cœur d’une copropriété intimiste. Chaque logement bénéficie d’un extérieur généreux : - Terrasse spacieuse ou jardin privatif ou balcon - Vue dégagée dans un environnement verdoyant et calme Des prestations haut de gamme Les appartements sont livrés clés en main avec des équipements de qualité : - Cuisine entièrement aménagée (Evier + attente machine à laver la vaisselle, micro-onde grill, plaque induction, frigo). - Salles de bains équipées avec douche à l’italienne - WC suspendus - Sèche-serviettes - Revêtement en carrelage moderne Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément (17 000 €). Une opportunité d’investissement attractif - Éligible résidence principale ou location meublée - Location courte durée type Airbnb autorisée - Travaux en cours – DPE en attente - Garantie décennale et biennale assurées Réservation - Dépôt de garantie de 5 %, le solde étant dû uniquement à la livraison. - Les frais de notaire sont similaires à ceux d'un bien ancien, étant donné qu'il s'agit d'une réhabilitation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 578 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement calme, verdoyant
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand-Pièce-Les Plaines à Mouans-Sartoux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 125 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
